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北市房屋移轉逾3千棟 月增16%
北市房屋移轉逾3千棟 月增16%
中央社 – 2014年6月4日 上午7:38
（中央社記者韋樞台北4日電）北市5月房屋買賣移轉棟數3220棟，月增16%，為今年以來表現最佳。其中，萬華區受交屋帶動，移轉量超越中山區，成為北市移轉量最大區域；大同、松山、北投、內湖表現也不錯。
4月下旬出現許多房市議題，包括雙張會、囤房稅等衝擊房市，不過台北市5月移轉量月增16%，主因3月有千戶新成屋完工，陸續過戶到屋主名下，若扣除新成屋交屋等因素，表現應屬一般。
至於實價揭露部分，新北市淡水區小坪頂天境ellipse360°推案，共有11戶實價資料，其中有10戶是億元豪宅，36樓成交2.1億元，換算每坪成交單價約80萬元，單價與成交總價雙雙寫下淡水區住宅新高價，而同社區低樓層最低價每坪約55萬元。
北市5月買賣移轉棟數增加15.91%，台南市月減0.88%；鑑於今年景氣不明朗，加上政經紛擾，買氣似乎無法有效開展，是成交量無法有效放大的重要因素。
從北市各分區來看，可能受交屋影響，萬華區雖以158.64%成長率榮膺本月成長王，但應為個案交屋造成量增所致，實際成長幅度並不如數字亮麗。
北市投資盤近來轉淡，換屋族逆勢而起，不過房價居於高點，加上近期囤房稅等政策紛擾下，不少買方寧可多觀望，是買氣不夠亮麗的重要因素。
台南市的買賣移轉量為1914棟，較4月略減0.88%，維持小幅盤整。其中，東區、永康、北區成長較明顯。台南買氣相對穩健，自住客戶一直是主要買盤，近來由於高雄價格往上走，帶動台南買氣與價格，但目前政府打房態度明確，多少降低購屋人意願，也讓台南市5月份表現不如預期。
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捷運像雲霄飛車？ 路線遭疑「設計過」
捷運像雲霄飛車？ 路線遭疑「設計過」
東森新聞 – 2014年6月6日 上午8:51
東森新聞 – 2014年6月6日 上午8:51
林口機場捷運一帶馬上就要通車了，卻被附近的民眾抱怨，蓋的又高又蜿蜒好像雲霄飛車，甚至有人懷疑，捷運彎來彎去是為了替建商炒地皮，連陡峭的山地都不避開，帶您解密。
林口捷運馬上就要完工，不過現在這條捷運卻被附近民眾取了一個綽號，捷運雲霄飛車，透過空拍畫面也許可以看得更清楚，由於林口是一個台地，所以為了配合坡度捷運也蓋的高高低低，我們一路往前拍，捷運站就像是雲霄飛車的軌道，這一段落差最大，還左彎右彎，當初在蓋的時候就很有爭議，而鏡頭回到地面，也可以看到落差有多大，光是這兩根柱子就在旁邊高度卻落差兩公尺以上。
林口機場捷運線，最高的一段高度達到46公尺，有多達三公里的路線高度都多達40公尺，其實林口有一些比較低的地方，捷運不一定要經過這些山丘，附近居民想問蓋了這麼高、這麼彎的捷運到底是為了甚麼，簡單兩個字，房價。房仲業者：「目前這邊的房價我想三字頭都算非常親民，當然最主要目前來看已經上看到四字頭，甚至已經上看到五字頭，他屬於一個補漲的階段。」
有人質疑陰謀論，認為捷運是故意經過建商的地炒高房價，看看如此壯觀的結構，真的是全台僅有，無論蓋的這麼蜿蜒用意為何，可以確定房價跟捷運一樣，居高臨下受惠的絕對不是周遭老百姓。
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