& Q1美行館 & 歡迎委託 曾柏憲0970059278
建物地址:台北市大同區華陰街79號
建物樓層: 地上13層,地下4層
規劃戶數: 住家38戶, 店面3戶
規劃格局: 2~4房
規劃坪數: 25~51坪
基地面積: 143坪
投資興建: 鴻禧建設公司
大同區房市於台北市中，原本算是相對冷清的，目前線上銷售中個案並不多，媒體釋出有限，不過這樣的情形會在本月下旬開始有變化，
於承德路三段沿線將有四個建案陸續公開銷售，儼然成為本區建案最集中的區域。據了解，開價也都至少在65萬/坪以上，目前區域客尚無法接受此價位
，就看看是否有地緣性的客戶及其他鄰近的台北市客戶會來買單。
目前大同區線上的指標案非「三豐鼎極」莫屬，算是南大同的豪宅產品代表個案，不過因為80、90坪產品的規劃，及70萬/坪的高檔開價，
總價跳脫區域傳統買盤，目前雖有去化，但速度始終不快。其他如「大璽」、「首善」等案目前所剩戶數皆不多，業者不急售，
可能想等6月份區內其他大案開賣後再行銷售，預期成交價格可再往上攀升。
附設卡拉OK室
視聽室 閱覽室
健身房
機車停車場
而本區段有兩塊新進建案，分別是位在重慶北路三段、保安街口的『富御』及京站時尚廣場 旁的『Q1美行館』；
前者規劃標準4併3、4房格局，訴求區段機能及包含制震、活水、崗石外觀等建材設備，表價58~60萬/坪；後者規劃2~4房產品
，強調近台北車站 、京站轉運站的地段性，表價開出目前區內最高的80萬/坪。
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 和邑 & 歡迎委託 曾柏憲0970059278
建物地址: 台北市中山區長春路28號
建物樓層: 地上14層,地下5層
規劃戶數: 122戶
規劃坪數: 12.7坪~28坪
規劃格局: 1~2房
基地面積: 235坪
公設比: 35%
投資興建: 八邑坤建設公司,達欣工程
中山北路二段、長春路口規劃15~30坪的「和邑」步行2分鐘即達晶華酒店，訴求為商旅人士在台北直航第一圈的6星飯店特區內，留一處RELAX的「輕心寓所」。
該案不僅晶華酒店名品商圈的先天條件就有抗跌優勢，再加上搭配商務辦公中心與五星級飯店式物管，和地段條件與區內豪宅不遑多讓，
都讓此類飯店式寓所取代過去「商務套房」成為投資市場首選。
有很多每月頻繁往來國際與兩岸的台商，不喜歡每一次都要訂飯店換房間的感覺，到了台北下榻飯店往往怕最後要收納整裡的麻煩，
常常連行李都不太想打開，而想在台北尋找一個專屬的商旅據點，也因此訴求「入住和邑等於下榻晶華酒店總統套房」的該案，
以15~30坪總統套房規格的台北市中心輕心寓所，在晶華商圈創造銷售熱潮。
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 和碧館 & 歡迎委託 曾柏憲0970059278
建物地址: 台北市北投區西安街二段283號
建物樓層: 地上12層,地下3層
規劃坪數: 26~65 坪
規劃戶數: 44戶
規劃格局: 3~4房
基地面積約: 370坪
公設比: 33%~
投資興建: 開璽建設公司
位於捷運唭哩岸站的「和碧館」，則採新日鐵制震宅,，3米6垂直層次的建築理念，建築外牆綠花崗石材，運用室內動線與視覺焦點，規劃個案。
一層兩戶一部電梯,車位為坡道平面車位,格局方正邊間三面採光佳.
「和碧館」由李天鐸建築師規劃，採日本建築大師楨文彥「原風景」論述，以長庚生技、全屋能量活水系統、LOW-E複層節能玻璃、DA IKIN-McQuay全熱交換空調系統，為3米6挑高格局。
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 大漢雙城4米5 & 歡迎委託 曾柏憲 0970059278
建物地址: 台北市中山區農安街20號
建物樓層: 地上11層, 地下3層
規劃戶數: 307戶
同層戶數: 12~26戶
規劃坪數: 13~25坪
絕版挑高: 4米5
投資興建: 大漢建設公司
生活機能優,通勤便利 釋出少,稀有絕品4米5 ,近捷運站
完善公共設施(室內游泳池、SPA、健身房、空中花園、烤肉區、會議室)
24小時保全管理
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
&圓頂世紀館& 歡迎委託 曾柏憲0970059278
建物地址: 台北市中山區南京東路三段48巷36號
建物樓層: 地上14層,地下3層
規劃戶數: 76戶
同層戶數: 2~4戶
規劃坪數: 56~140坪
主結構: RC
外觀建材: 花崗岩
投資興建: 元利建設公司
全棟原石精雕,花崗岩石材耗費21000噸石材豪宅氣派,戶戶三面採光.
25米長室內溫水游泳池，四季恆溫，豪華SPA養生館.男女塑身烤箱.健身房
五星級宴會廳.多功能室廳影音視廳劇院.豪門級交誼廳。
全棟原石精雕，純手工巨匠精神，新古典石雕建築方正蝶翼造型，米百坪禮賓大廳，再現巴洛克建築美學。全棟原石精雕.驚人耗費21,000噸石材,幾乎可以蓋一座歌劇院
從外牆面.外柱.外窗異形框.陽台.大廳......全部採用花岡石.大理石.新古典建躲在材質的藝術性,尊貴感.耐久性表露無遺.
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 長春捷豹 & 歡迎委託 曾柏憲 0970059278
建物地址: 台北市中山區長春路247號
建物樓層: 地上12層 , 地下2層
完工日期: 2008年4月
規劃坪數: 20坪~120坪
規劃戶數: 87戶
同層戶數: 3~9戶
挑高: 3米6
投資興建: 達祐建設公司
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 華爾道夫 & 歡迎委託 曾柏憲 0970059278
建物地址: 台北市中山區長春路292~302號
建物樓層: 地上15層, 地下4層
完工日期: 2007年7月
規劃戶數: 82戶
規劃坪數: 55坪~90坪
同層戶數: 1~2戶
主結構: SRC
投資興建: 國美建設公司
基地位於長春路與合江街交接口，緊鄰1期基地，坪數只有55坪及90坪2種，每戶規定要買2個車位以上 華爾道夫」為國美機構的年度代表作品，
是長春路的地標大樓，1樓挑高5米的拱門長廊，與1期大樓的長廊結合，將成面寬達124米的長廊，外觀氣派。
華麗門廳建物抗震 「華爾道夫2期」為3棟大樓，呈ㄇ字型排列
，坪數只有55坪及90坪2種，每戶規定要買2個車位以上 華爾道夫」為國美機構的年度代表作品，是長春路的地標大樓，1樓挑高5米的拱門長廊
與1期大樓的長廊結合，將成面寬達124米的長廊，外觀氣派。 華麗門廳建物抗震 「華爾道夫2期」為3棟大樓，呈ㄇ字型排列
，55坪為雙併，格局為4房2廳2衛；90坪則為單層1戶，擁有獨立梯廳，4房2廳，但有3套半的衛浴。
建物採用由國家地震工程研究中心研發的新型BRB抗震系統，可消能減震，縮小建物搖晃角度，並以24根基樁打進地下54公尺深度，
大幅提高建物耐震度。 另外，1樓零店面318坪空間全留給迎賓門廳與會客室，入口處更挑高8米2，豪宅氣度十足。建商還從義大利米蘭家飾展中
，購買4盞價值逾百萬元、由4萬顆施華洛士奇水晶組成的水晶燈，打造古典藝術風的華麗門廳。
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 第一名宅 & 歡迎委託 曾柏憲 0970059278
建物地址: 台北市萬華區開封街二段12號
建物樓層: 地上14層 , 地下3層
規劃戶數: 96 戶
規劃坪數: 20~36坪
同層戶數: 6~8戶
完工日期: 2007年7月
投資興建: 翔譽建設公司
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 力麒太和 &歡迎委託 曾柏憲 0970059278
建物地址: 台北市北投區文林北路94巷31號
建物樓層: 地上13層, 地下3層
規劃戶數: 74戶
規劃坪數: 52~138坪
同層戶數: 2~4戶
基地面積: 805坪
投資興建: 力麒建設
52坪/50戶 68坪~/22戶 公設比約31%
公共設施: 泳池, 景觀花園, 閱覽室 , 交誼廳 , 健身房....
近明德捷運站步行約5分鐘,明德國中小,中正高中明星學區, 鄰傳統市場,天母SOGO百貨,未來有士林北投科技園區,交通便利,生活機能佳.
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
&圓山帝標& 歡迎委託 曾柏憲 0970059278
建物地址: 台北市士林區基河路
完工日期: 2012年
建物樓層: 地上12層 , 地下3層
規劃戶數: 19戶
規劃坪數: 62~112坪
同層戶數: 2戶
建築結構: SRC
投資興建: 和旺建設公司
圓山帝標正對六公頃美崙公園．無邊際大屯山色第一景,絕版公園第一排珍稀基地.
珍稀110坪．62坪元首大戶。
■帝標環境
美崙豪宅區之首，懷抱台灣科教館、天文館、約2萬坪公園綠帶
■帝標願景
科技園區、藝術中心、新紡、士紙開發案、觀光區七大計畫中心
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 敦北圓頂 & 歡迎委託 曾柏憲 0970059278
建物地址: 台北市中山區復興北路427巷25號
建物樓層: 地上 11層 , 地下2層
規劃戶數：９１戶
規劃坪數：１０～１４坪
同層戶數：８～９戶
完工日期： ２００８年9月
投資興建：捷順國際開發
公共設施: SPA,健身房,泳池,閱覽館,花園
中山國中站，步行約五分鐘，周邊環境佳,室內挑高3米6格局,近市場生活機能佳
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 築立方 & 歡迎委託 曾柏憲 0970059278
建物地址: 台北市北投區西安街一段221號
建物樓層: 地上7層 , 地下2層
規劃戶數: 35戶
規劃坪數: 12~20坪
同層戶數: 5戶
基地面積: 104坪
投資興建: 宇辰開發
近明德,石牌雙捷運站, 鄰近自強市場,石牌商城,到天母SOGO約5分鐘車程,生活機能佳,未來有士林北投科技園區,挑高4米2小資宅,入住捷運宅最佳選擇.
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 花漾4米5 & 歡迎委託 曾柏憲0970059278
建物地址: 台北市萬華區峨眉街100號
建物樓層: 地上11層 , 地下3層
規劃戶數: 220戶
完工日期: 2006年1月
規劃坪數: 9~18坪
同層戶數: 5~18戶
投資興建: 綺華建設公司
西門町花漾挑高4米5一樓規劃四間店面，分別是峨嵋街96號、98號、100號及102號，二樓以上規劃住家，進出磁卡管制24小時保全管理。
住家分為A,B棟, A棟門牌100號，一層15~18戶；B棟門牌102號，一層4~5戶。A、B棟皆配置電梯兩部，車位為坡道平面車位。
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 樂水莊 & 歡迎委託 曾柏憲0970059278
建物地址: 台北市大同區承德路三段308號
建物樓層: 地上 12層 , 地下4層
規劃戶數: 39戶
規劃坪數: 28~59坪
同層戶數: 1~4戶
基地面積: 227坪
完工日期: 2010年4月
投資興建: 聖得福建設公司
北市大同區承德路三段鄰近大龍峒地區，附近有孔廟等古蹟，人文氣息豐富，還有圓山公園、中山足球場等大型綠地；聖得福建設投資興建的「樂水莊」位承德路上，生活機能成熟、交通發達，有多線公車行經，捷運圓山站步行約7分鐘
機能成熟
承德路與庫倫街周邊有多項大型公共建設，包括中山足球場、圓山公園、兒童育樂中心、孔廟等設施，「樂」案位於承德路三段310號，步行5分鐘可達上述各項設施，且中山北路對面為台北市立美術館 與中山美術公園 ，休閒公設豐富。
捷運圓山站位於玉門街，步行約7分鐘可達，承德路為8線道的40米大道，為往來台北車站 與士林地區的重要幹道，沿路有多線公車行經，由社區至台北車站 車程約10分鐘，過承德橋可至士林夜市 。
基地面積227坪，門廳、車道均臨承德路
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 法國玫瑰 & 歡迎委託 曾柏憲0970059278
建物地址: 台北市中山區松江路77巷2號
建物樓層: 地上11層 , 地下 2層
規劃戶數: 62 戶
規劃坪數: 8~23坪
同層戶數: 6~8戶
樓層高: 4米5
完工日期: 2005年1月
投資興建: 成德建設公司
法國玫瑰雙捷小豪宅
設置飯店級VIP俱樂部(300坪皇家玫瑰俱樂部)
計有凡爾賽宮廷花宴廳、麗池玫瑰宴會廳、凱旋門商務會議廳
一生之水空中SPA及精油烤箱等設施。
雙捷運(南京松江站+忠孝新生站) 雙公園(伊通+松江詩園),挑高4米5典藏珍品.........
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 時尚之星 & 歡迎委託 曾柏憲0970059278
建物地址: 台北市大同區五原路15號
建物樓層: 地上14層 , 地下4層
規劃坪數: 12~36坪
規劃戶數: 180戶
同層戶數: 4戶
完工日期: 2010年1月
投資興建: 怡富建築團隊
雙連捷運商圈 從容掌握時間
大台北捷運系統成功經驗，造就捷運商圈的燙金身價，雙連捷運站散步就可到，成為時尚之星主人翁，輕鬆來做時間的主人。
民生東西路商圈 鋪陳愜意的感動
以馬偕醫院為核心的民生商圈，有一種舒暢的城市感動。銜接中山北路商圈，無論時尚名店，風格餐廳還是美術公園，都有一番台北獨有的愜意。
寧夏夜市 商圈 美食地圖盡在足下
百年老店懷舊小吃。台灣最傳統的夜市美食就在一巷之外。住在這裡，掌握捷運，擁抱未來，坐享美食，輕快的都會節奏任你悠游。
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 民權米勒 & 歡迎委託 曾柏憲 0970059278
建物地址: 台北市中山區民權東路一段46號
建物樓層: 地上: 12層 , 地下2層
規劃坪數: 11~20坪
規劃戶數: 109戶
樓層高度: 3米6
基地面積: 173坪
公設比: 34%
投資興建: 亞青建設公司
米勒位於民權東路一段與中山北路交叉口。
亞青建設鉅作 97年交屋 3.6米挑高氣派小豪宅。
全新住辦商電梯大樓，可當住家、辦公、工作室。鄰近雙捷運站。
近捷運中山國小站步行只要1分鐘，捷運民權西路站也只要5分鐘。
學區中山國小、新興國中步行2分鐘。
生活商圈、馬偕醫院、大同大學 、兒童育樂中心、新生公園 、上海銀行，雙城街美食 、晴光商圈。
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 囍堂 & 歡迎委託 曾柏憲 0970059278
建物地址: 台北市士林區文林路500號
建物樓層: 地上13層 , 地下1層
規劃戶數: 46戶
規劃坪數: 24~48坪
規劃格局: 2~3房
公設比: 31%~
投資興建: 正文建設公司
士林區未來發展潛力無限，除了有士林紙廠 開發案、士林北投科技園區的利多，基地也鄰近天文館、士林官邸 、雙溪公園 自行車步道等，周邊規劃完整，休閒機能多元。
士林文林路為士林主要幹道，也是士林區發展最早的一條道路，正文建設推出的「囍堂」，正臨文林路，規劃24、48坪2~3房住家，步行3~5分鐘可至捷運士林站，周邊機能完善.
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 大璽 & 歡迎委託 曾柏憲 0970059278
建物地址: 台北市大同區民生西路193號
建物樓層: 地上15層,地下3層
規劃戶數: 42戶
規劃坪數: 37~58坪
規劃格局: 3~4房
同層戶數: 3戶
基地面積: 176坪
公設比: 29.8%~
投資興建: 華聯開發公司
五鐵共構增值新區
台北車站 首善之區，未來國家門戶之首，結合雙子星大樓之中正機場捷運系統，串連百貨、商辨、國際飯店，
集臺鐵、高鐵、客運、臺北捷運與中正機場捷運五鐵共構的站前增值新區，未來將帶來全世界上億商機，周邊房價每坪更上看百萬，價值無限上乘計算，
增值更是不言而喻的現在進行式！『大璽』直接共享增值殊榮！
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
& 遠雄爵士 & 歡迎委託 曾柏憲 0970059278
建物地址: 台北市士林區中山北路六段195巷6號
建物樓層: A棟地上14層,地下3層 , B棟地上13層,地下3層
規劃戶數: 87戶
規劃坪數: 44~92坪
規劃格局: 3~4房
同層戶數: 2~4戶
基地面積: 824坪
完工日期: 2008年5月
投資興建: 遠雄建設公司
位於中山北路六段靜巷,鬧中取靜,近sogo百貨公司,芝山捷運站,家樂福,交通便利,生活機能佳.
規劃為兩棟建築，樓高３米５，大面落地採光，層峰格局，FTTH光纖到府，HRC鋼骨柱加貫入岩盤之樁，鋼骨加釩鋼筋灌漿複合結構，
超越鋼筋混凝土安全結構，建築標準徹底提高耐震度、抗壓度及韌性，耐震係數提高至254gal，抗震水準達六級，超越現行法規標準，安全更有保障，管理嚴謹居家安全有保障
僑茂房屋 曾柏憲 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
